Tòa CHDV Bình Tân 314m² giá 26.8 tỷ - Đầu tư sinh lời

Tòa CHDV 2 mặt tiền ngay chợ Bình Thành, khai thác 56 phòng cho thuê với doanh thu 220 triệu/tháng, cơ hội sở hữu dòng tiền ổn định hiếm có tại trung tâm Bình Tân.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 314m² (diện tích sàn sử dụng khoảng 919,8m²)
• Bố trí: Kết cấu trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng, tổng 56 phòng có gác, mỗi phòng khoảng 20m², có thể cải tạo thêm 5 phòng để tăng doanh thu.
• Đặc điểm: Tòa nhà full thổ cư, hoàn công đầy đủ, xây dựng đúng phép; phòng trang bị tủ quần áo, tủ bếp, kệ chén bát, máy lạnh; hệ thống PCCC kiểm định, 5 máy giặt dùng chung, cổng faceid, máy lọc nước RO từng tầng; sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng khoảng 18–20 tỷ.

Tiện ích xung quanh:

• Ngay chợ Bình Thành, lượng khách thuê ổn định, dễ lấp kín phòng quanh năm.
• Khu dân cư đông đúc, nhiều công nhân và gia đình trẻ, nhu cầu thuê phòng cao.
• Xung quanh tập trung nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán ăn, quán cà phê phục vụ cư dân và khách thuê.
• Thuận tiện di chuyển ra các trục đường chính của quận Bình Tân, dễ kết nối về các khu vực lân cận.
• Khu vực phát triển mạnh dịch vụ cho thuê, phù hợp mô hình căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp khai thác lâu dài.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê: 26.8 tỷ (còn thương lượng), doanh thu thực tế khoảng 220 triệu/tháng ~ 2.64 tỷ/năm, có phương án khoán khoảng 150 triệu/tháng ~ 1.8 tỷ/năm.

Phù hợp với ai:

Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền ổn định, muốn sở hữu tòa CHDV quy mô lớn tại Bình Tân để vừa giữ vốn vừa sinh lời, cũng thích hợp cho khách muốn tích lũy bất động sản cho thuê lâu dài, pháp lý rõ ràng.

Liên hệ:

Liên hệ ngay để xem thực tế tòa nhà, nhận bảng kê doanh thu chi tiết và được hỗ trợ phương án vay ngân hàng 18–20 tỷ, làm việc trực tiếp chính chủ.