Sang nhượng nhà CHDV Phan Anh Bình Tân 264m² giá 1 tỷ - Giá tốt hiếm có

Cơ hội sang nhượng nhà CHDV đang vận hành ổn định trên đường Phan Anh, gần ngã tư Bốn Xã, khu dân cư đông đúc với dòng tiền cho thuê đều đặn mỗi tháng.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích:264m²
• Bố trí:1 trệt 1 lầu, gồm 24 phòng khép kín, mỗi phòng có WC riêng, lối đi riêng biệt, phù hợp mô hình căn hộ dịch vụ.
• Đặc điểm:Nhà thuê nguyên căn, hợp đồng dài hạn 10 năm, đang kinh doanh CHDV ổn định, khu vực nhu cầu thuê cao, gần ngã tư Bốn Xã, thuận tiện quản lý và khai thác.

Tiện ích xung quanh:

• Khu dân cư sầm uất quanh trục đường Phan Anh, lượng khách thuê là công nhân, nhân viên văn phòng và gia đình trẻ ổn định.
• Gần chợ, siêu thị mini và nhiều cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho khách thuê.
• Khu vực tập trung nhiều dịch vụ ăn uống, quán cà phê, cửa hàng giặt ủi, rất phù hợp mô hình CHDV và phòng trọ cao cấp.
• Xung quanh có trường học và cơ sở y tế trong phường Bình Trị Đông, tiện cho khách thuê là gia đình có con nhỏ.
• Kết nối thuận tiện đến các quận lân cận và trung tâm thành phố nhờ hệ thống đường lớn trong khu vực Bình Tân.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê:Giá sang nhượng 1 tỷ (đã bao gồm 78 triệu tiền cọc chủ), giá thuê hiện tại 26 triệu/tháng, lợi nhuận full khoảng 72 triệu/tháng (chưa tính dịch vụ), hợp đồng thuê còn đủ 10 năm.

Phù hợp với ai:

Phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu mô hình CHDV đang vận hành, dòng tiền ổn định, vốn bỏ ra vừa phải; thích hợp người muốn chuyển từ gửi tiết kiệm sang khai thác phòng cho thuê, hoặc gia đình muốn kinh doanh lâu dài tại khu vực Bình Tân.

Liên hệ:

Liên hệ ngay để xem nhà thực tế, nắm rõ số phòng, công suất phòng và trao đổi chi tiết về hợp đồng sang nhượng cũng như giá thương lượng.