Nhà xưởng Mỹ Phước Bến Cát 10ha diện tích lớn

Chuỗi nhà xưởng mới trong KCN Bình Dương tại Mỹ Phước, Bến Cát với tổng quy mô 10ha, thiết kế 2 tầng chịu tải lớn, rất phù hợp cho doanh nghiệp vào hoạt động và mở rộng sản xuất ngay.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 100000m² (khoảng 10ha), gồm 5 nhà xưởng trong khuôn viên độc lập, riêng biệt.
• Bố trí: Mỗi nhà xưởng thiết kế 2 tầng, phân xưởng rộng khoảng 172m x 60m, lối đi nội bộ rộng, thuận tiện cho xe container ra vào.
• Đặc điểm: Tầng 1 sàn bê tông chịu tải 2,5 tấn/m², tầng 2 chịu tải 1 tấn/m², tường gạch cao khoảng 6,5m, mái tôn lạnh cao khoảng 5,5m, kèm nhà xe, khu vệ sinh công nhân, phòng bảo vệ và sân bãi đậu container, hệ thống PCCC đã nghiệm thu và trạm điện 1000kVA.

Tiện ích xung quanh:

• Thuộc KCN Bình Dương tại phường Mỹ Phước, hạ tầng đồng bộ, dễ dàng tuyển dụng và duy trì nguồn lao động tại chỗ.
• Kết nối nhanh với đường Vành đai 4, đường Hồ Chí Minh và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, thuận tiện vận chuyển hàng hóa về TP.HCM và các khu vực lân cận.
• Đường nội khu rộng khoảng 25m (15m mặt đường nhựa và 5m hành lang mỗi bên), xe tải và container 40–60 tấn ra vào, quay đầu thuận lợi.
• Khu công nghiệp phát triển với nhiều dịch vụ đi kèm như kho bãi, logistics, cây xăng, ngân hàng, nhà hàng phục vụ cán bộ công nhân viên.
• Trong tương lai được hưởng lợi từ tuyến Metro trên cao dự kiến chạy qua trục Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, tăng khả năng kết nối và giá trị khai thác.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê: Dự kiến từ khoảng 0,1 triệu/m²/tháng khu xưởng và 0,18 triệu/m²/tháng khu văn phòng (tương đương mức giá khoảng 4 USD/m² và 7 USD/m², điều chỉnh theo diện tích và thời hạn thuê).
• Điều kiện: Đặt cọc 6 tháng, hỗ trợ miễn phí 1 tháng đầu để lắp đặt máy móc và hoàn thiện, giá thuê tăng 10% mỗi 5 năm theo thỏa thuận hợp đồng.
• Tiến độ bàn giao: Dự kiến bàn giao 2 phân xưởng đầu tiên vào tháng 09/2025, sau đó mỗi tháng bàn giao thêm 1 phân xưởng cho đến khi đủ 5 phân xưởng.

Phù hợp với ai:

Nhà xưởng đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp, kho vận, logistics hoặc công nghiệp phụ trợ cần diện tích lớn, mặt bằng chịu tải cao, hạ tầng điện ổn định và vị trí thuận tiện kết nối các tuyến giao thông huyết mạch.

Liên hệ:

Quý doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận tư vấn chi tiết, lịch tham quan nhà xưởng và thương lượng điều kiện thuê ưu đãi trong giai đoạn đầu.