Nhà phố mặt tiền Dương Quảng Hàm 456m² - Dòng tiền ổn định

Tòa nhà mặt tiền hiếm trên trục Dương Quảng Hàm, trung tâm quận Gò Vấp, đang cho thuê KTV doanh thu ổn định, là tài sản lý tưởng cho nhà đầu tư săn dòng tiền và giá trị đất tăng trưởng bền vững.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 456.3m²
• Bố trí: Đất ngang 11m, sâu 50m, kết cấu 1 tầng hầm + 8 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng khoảng 2,641m² với 40 phòng KTV cao cấp.
• Đặc điểm: Tòa nhà xây kiên cố, thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ, nội thất và trang thiết bị hiện đại, mặt tiền rộng 11m trên trục đường kinh doanh sầm uất, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh.

Tiện ích xung quanh:

• Nằm trên đường Dương Quảng Hàm, khu dân cư đông đúc, mật độ kinh doanh dịch vụ cao, dễ thu hút khách.
• Khu vực tập trung nhiều quán ăn, cà phê, karaoke, khách sạn và dịch vụ giải trí, thuận lợi khai thác mô hình kinh doanh đa dạng.
• Dễ dàng kết nối đến các quận lân cận như Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình phục vụ nhóm khách hàng văn phòng, doanh nhân và khách vãng lai.
• Xung quanh đầy đủ ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, thuận tiện giao dịch tài chính và sinh hoạt hàng ngày.
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, mặt đường rộng, ô tô ra vào và đậu đỗ thuận tiện cho khách đến sử dụng dịch vụ hoặc xem tài sản.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê: 120 tỷ (giảm từ 130 tỷ, đang cho thuê 300 triệu/tháng, hợp đồng 10 năm, lợi nhuận ròng khoảng 360 triệu/năm, dòng tiền ổn định).

Phù hợp với ai:

Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản mặt tiền trung tâm Gò Vấp vừa giữ đất, vừa có dòng tiền cho thuê ổn định, cũng như các đơn vị muốn tận dụng tòa nhà để làm KTV, khách sạn, văn phòng, nhà hàng hoặc showroom thương mại.

Liên hệ:

Vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và đặt lịch xem tòa nhà trực tiếp; cơ hội sở hữu tài sản mặt tiền dòng tiền cao tại Gò Vấp không có nhiều.