Nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu 250m² Cà Mau - Đầu tư sinh lời

Nhà mặt tiền hiếm trên trục Nguyễn Đình Chiểu, vừa ở vừa khai thác dãy phòng trọ cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích:250m² (ngang 5m x dài 50m, thổ cư 5m x 40m)
• Bố trí:Nhà chính ngang 5m dài 20m, 1 tầng có gác lửng, gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh; phía sau là dãy phòng trọ 5 phòng đang cho thuê ổn định.
• Đặc điểm:Nhà 2 mặt tiền: mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu lộ giới 10,5m, vỉa hè 6m và một mặt tiền đường lộ 3m dẫn vào dãy trọ; khu dân cư đông đúc, an ninh; thu nhập cho thuê khoảng 5 triệu/tháng, tiềm năng tăng giá cao khi cầu Nguyễn Đình Chiểu và tuyến đường mở rộng lộ giới lên 25m; có thể mua thêm nhà kế bên (5m x 50m, thổ cư 150m²) để mở rộng quy mô.

Tiện ích xung quanh:

• Gần công ty Minh Phú, thuận lợi khai thác khách thuê là cán bộ, công nhân và người lao động làm việc khu vực lân cận.
• Khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh tốt, nhu cầu thuê phòng trọ cao quanh năm.
• Thuận tiện tiếp cận hệ thống trường học các cấp tại phường Lý Văn Lâm, phù hợp gia đình có con đang đi học.
• Gần chợ và nhiều cửa hàng tạp hóa, dịch vụ ăn uống, sinh hoạt hằng ngày trong khu vực.
• Dễ dàng kết nối tuyến tránh thành phố và các trục giao thông hướng cao tốc, di chuyển nhanh vào trung tâm TP Cà Mau và các khu vực lân cận.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê:5.7 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

Phù hợp với ai:

Rất phù hợp nhà đầu tư tìm bất động sản mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh, khách hàng muốn có sẵn nguồn thu từ dãy phòng trọ và gia đình đang tìm nơi an cư lâu dài tại TP Cà Mau với tiềm năng tăng giá rõ rệt.

Liên hệ:

Vui lòng liên hệ sớm để xem nhà trực tiếp, kiểm tra thực tế dòng tiền cho thuê và thương lượng giá tốt trước khi sản phẩm được giao dịch thành công.