Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh P. Gia Định, Bình Thạnh - 86.7m² - 12.5 Tỷ

Siêu phẩm nhà mặt tiền góc đầu tư vàng ngay trung tâm Bình Thạnh, tiềm năng sinh lời vượt trội! Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa với dòng tiền khủng 35 triệu/tháng, vị trí đắc địa gần Chợ Bà Chiểu, P. Gia Định.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 86.7m² (Ngang 8m, Dài 11m, nở hậu nhẹ)
• Bố trí: 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng. Bao gồm 5 phòng lớn, 9 WC (3 phòng có 2 WC riêng). Có thể chia thành 8 phòng cho thuê.
• Đặc điểm: Kết cấu BTCT vững chắc, có thang thoát hiểm, PCCC đầy đủ. Diện tích sử dụng gần 300m². Có thể cải tạo thêm kiot 20m² và 3 phòng tiền chế. Không quy hoạch, không ngập nước, không dính lộ giới (lộ giới 5m). Đang kinh doanh ổn định, cam kết chuyển giao toàn bộ trang thiết bị hoạt động.

Tiện ích xung quanh:

• Nằm ngay khu vực trung tâm sầm uất của Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh.
• Cách Chợ Bà Chiểu chỉ vài bước chân, thuận tiện cho việc mua sắm và kinh doanh.
• Gần tuyến Rạch Xuyên Tâm đang giải tỏa mặt bằng, tiềm năng tăng giá cao.
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác của TP. Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 3.
• Khu vực tập trung nhiều tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện và các dịch vụ thiết yếu.
• Gần các trục đường chính, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối.

Giá và điều kiện:

• Giá bán: 12.5 tỷ (Thương lượng nhẹ 2% hh). Giá chào bán tối thiểu 12.25 tỷ.
• Thu nhập cho thuê: 35 triệu/tháng (350 triệu/năm). Hợp đồng có thể tái ký hoặc thanh lý.

Phù hợp với ai:

Đây là cơ hội đầu tư vàng cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê phòng trọ cao cấp.

Liên hệ:

Nhà đầu tư thông thái đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.