Nhà góc 2MT Lữ Gia Q11 337m² kinh doanh sầm uất, đầu tư

Bất động sản góc 2 mặt tiền hiếm tại đường Lữ Gia, Quận 11, đang khai thác cafe thương hiệu lớn, rất phù hợp vừa cho thuê vừa giữ tài sản lâu dài.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích:337,1m²
• Bố trí:Trệt + 4 tầng, góc 2 mặt tiền rộng, diện tích xây dựng khoảng 168,18m², tổng diện tích sàn 542,05m², thuận tiện bố trí không gian kinh doanh và văn phòng.
• Đặc điểm:Tòa nhà Nguyên Vĩ Building đang cho thuê thương hiệu cafe Three O’clock 165 triệu/tháng, góc 2 mặt tiền nhận diện cao, khu vực kinh doanh sầm uất, pháp lý sổ hồng tư nhân rõ ràng.

Tiện ích xung quanh:

• Nằm trên đường Lữ Gia, gần trục đường lớn 3 Tháng 2 và Lý Thường Kiệt, di chuyển thuận lợi về các quận trung tâm.
• Khu vực tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, cafe và dịch vụ giải trí, phù hợp mô hình kinh doanh đa dạng.
• Gần siêu thị và các cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày cho cư dân và khách vãng lai.
• Cách Trung tâm Thể dục Thể thao Phú Thọ chỉ vài phút di chuyển, thuận tiện tổ chức sự kiện, hoạt động thể thao và thu hút lượng khách ổn định.
• Xung quanh có nhiều trường học, cơ sở y tế và ngân hàng, tạo nguồn khách hàng dồi dào và môi trường kinh doanh an toàn.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê:150 tỷ (có thương lượng)

Phù hợp với ai:

Thích hợp cho nhà đầu tư tìm tài sản mặt tiền góc hiếm tại Quận 11, vừa có dòng tiền cho thuê ổn định vừa tiềm năng tăng giá, hoặc các đơn vị cần tòa nhà làm showroom, văn phòng, building thương mại, thương hiệu F&B quy mô lớn.

Liên hệ:

Vui lòng liên hệ để được gửi đầy đủ hồ sơ pháp lý, lịch sử khai thác cho thuê và sắp xếp xem nhà thực tế, trao đổi trực tiếp về giá và điều kiện giao dịch.