Nhà CCMN Trung Phụng 99m² giá 17 tỷ - Dòng tiền 10%/năm

Tòa CCMN 7 tầng thang máy tại trung tâm Trung Phụng, Đống Đa, đang cho thuê full nội thất, doanh thu khoảng 120 triệu/tháng, dòng tiền ổn định lên tới 10%/năm, rất hiếm trong khu vực Xã Đàn - Khâm Thiên.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích:99m²
• Bố trí:Tầng 1 làm khu để xe rộng rãi; tầng 2 gồm 5 phòng đơn sử dụng bếp và nhà vệ sinh chung; tầng 3-6 bố trí căn hộ khép kín và phòng ngủ nhỏ cho thuê, tối ưu công suất phòng.
• Đặc điểm:Nhà 7 tầng có thang máy, khoảng 13 căn hộ khép kín và 22 phòng nhỏ bếp chung, full nội thất, đang kín phòng, vị trí trung tâm liên thông Xã Đàn, Khâm Thiên, Trung Phụng, Đê La Thành, Lê Duẩn, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

Tiện ích xung quanh:

• Gần chợ và hệ thống cửa hàng tiện ích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cho người thuê.
• Thuận tiện đưa đón con nhờ gần các trường tiểu học, THCS, THPT khu vực Trung Phụng, Đống Đa.
• Dễ dàng di chuyển đến các trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây Dựng, Đại học Kinh tế Quốc dân, nguồn khách thuê sinh viên và giảng viên luôn dồi dào.
• Gần Bệnh viện Bạch Mai và nhiều cơ sở y tế lớn, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng.
• Cách công viên Thống Nhất chỉ vài phút di chuyển, không gian xanh lý tưởng để tập thể dục và thư giãn cuối tuần.
• Kết nối nhanh ra các trục đường Xã Đàn, Khâm Thiên, Lê Duẩn, Đê La Thành, giao thông thuận tiện đi các quận nội thành.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê:17 tỷ
• Dòng tiền hiện tại:Khoảng 120 triệu/tháng, tương đương khoảng 1,5 tỷ/năm, tỷ suất lợi nhuận xấp xỉ 10%/năm.
• Pháp lý:Sổ đỏ đẹp, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ sang tên nhanh gọn.

Phù hợp với ai:

Bất động sản đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm tòa CCMN dòng tiền ổn định tại khu trung tâm Đống Đa, khách muốn tích sản lâu dài hoặc gia đình vừa ở vừa quản lý cho thuê, tối ưu thu nhập thụ động.

Liên hệ:

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết cơ cấu phòng, dòng tiền thực tế, sắp xếp xem nhà linh hoạt và thương lượng trực tiếp với chủ nhà.