Đất xây building Lê Văn Sỹ Q3 924m² - Tiềm năng tăng giá

Cơ hội hiếm có sở hữu lô đất xây building góc 2 mặt tiền ngay trục thương mại Lê Văn Sỹ, Quận 3 với hợp đồng thuê 60.000 USD/tháng, dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá vượt trội.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 923.6m² (ngang 26m x sâu 33m)
• Bố trí: Đất ở đô thị góc 2 mặt tiền, hiện trạng trệt 3 lầu sân thượng, quy hoạch xây hầm và 14 tầng nổi, thích hợp phát triển khách sạn hoặc tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Đặc điểm: Vị trí tòa nhà The Blues đang khai thác, mật độ xây dựng 67%, hệ số sử dụng đất 10, hợp đồng thuê làm trụ sở với giá khoảng 1,5 tỷ/tháng, sổ hồng công ty, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh gọn.

Tiện ích xung quanh:

• Nằm trên tuyến đường Lê Văn Sỹ sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng thời trang, F&B và dịch vụ cao cấp.
• Khu vực trung tâm Quận 3, dễ dàng kết nối nhanh đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình và các trục đường huyết mạch của thành phố.
• Xung quanh là nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, showroom, phù hợp khai thác khách thuê doanh nghiệp ổn định.
• Khu dân cư hiện hữu, mật độ dân cư cao, nhu cầu lưu trú và dịch vụ thương mại lớn, thuận lợi cho mô hình khách sạn hoặc building văn phòng.
• Hạ tầng hoàn thiện, lộ giới rộng, giao thông thông suốt, phù hợp cho cả khách thuê và khách hàng cao cấp ra vào tòa nhà.

Giá và điều kiện:

• Giá bán/thuê: 60 tỷ (thương lượng với nhà đầu tư có năng lực tài chính thực sự)

Phù hợp với ai:

Thích hợp cho nhà đầu tư săn quỹ đất trung tâm để xây khách sạn, tòa nhà văn phòng, building cho thuê dài hạn hoặc giữ tài sản dòng tiền cao, ưu tiên khách hàng cần sản phẩm pháp lý sạch, vị trí đẹp và hiệu suất khai thác rõ ràng.

Liên hệ:

Vui lòng liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin chi tiết hợp đồng thuê hiện tại và thương lượng trực tiếp giá tốt với chủ sở hữu trước khi sản phẩm được chốt.