Bán gấp nhà hẻm xe hơi 263m² Tân Bình, 12 phòng trọ thu nhập 40tr/tháng

Bán gấp nhà hẻm xe hơi 263m² Tân Bình, 12 phòng trọ thu nhập 40 triệu/tháng!

Cơ hội đầu tư sinh lời kép không thể bỏ lỡ: Sở hữu ngay căn nhà hẻm xe hơi rộng 4.5m, tương lai quy hoạch lên 8m tại mặt tiền 9.3m x 27m, Phường 15, Quận Tân Bình. Đặc biệt, đã có giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế 3D cho tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp 6 tầng, tiềm năng tăng giá trị vượt trội.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích: 263m² (sử dụng thực tế), ngang 9.3m, sâu 27m. Công nhận 245m².
• Bố trí: Chia làm 2 sổ hồng riêng biệt, thuận tiện giao dịch hoặc bán lẻ từng phần (mỗi sổ khoảng 11.x tỷ). Hiện trạng có 12 phòng trọ đang cho thuê ổn định.
• Đặc điểm: Bao gồm 8 phòng nhỏ (3 triệu/tháng) và 4 phòng lớn (4 triệu/tháng), tổng doanh thu hàng tháng lên đến 40 triệu đồng. Hẻm trước nhà rộng 4.5m, thông thoáng, chỉ cách đường Trường Chinh khoảng 180m. Hẻm thông sang Nguyễn Sỹ Sách và Trần Thái Tông. Đã có giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế 3D cho căn hộ dịch vụ cao cấp 6 tầng.

Tiện ích xung quanh:

• Gần Ga T3, thuận tiện di chuyển và kết nối giao thông.
• Cách mặt tiền đường Trường Chinh chỉ 180m, khu vực kinh doanh sầm uất.
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh tốt.
• Gần các tiện ích công cộng như chợ, trường học các cấp, bệnh viện trong bán kính 2km.
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, phù hợp cho việc cho thuê lâu dài.

Giá và điều kiện:

• Giá bán: 22.x tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). Giá bán lẻ từng sổ: 11.x tỷ.

Phù hợp với ai:

Đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định hàng tháng từ việc cho thuê phòng trọ, đồng thời sở hữu tiềm năng tăng giá trị lớn khi phát triển dự án căn hộ dịch vụ cao cấp. Phù hợp cho cả việc kinh doanh và an cư lâu dài.

Liên hệ:

Trao niềm tin – Nhận sự hài lòng. Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và xem nhà miễn phí 24/7!